Er is in Nederland een groot tekort aan woningen. Dat is al een aantal jaren zo en de verwachting is dat het huizentekort tot na 2030 zal aanhouden. Er zijn meer huishoudens en er worden minder huizen gebouwd. Een leukhuis met een tuin vinden is dan ook geen eenvoudige opgave, zeker als je daarbij ook nog eens gebonden bent aan een maximum budget dat in lang niet alle gevallen voldoende is.
Dat ene lot uit de loterij
Mensen die op zoek zijn naar een huis hebben soms het idee dat ze aan een loterij meedoen. En net zoals bij de Staatsloterij is de kans dat je missie slaagt maar heel klein. Als een huis in de verkoop komt dan stromen de aanvragen voor bezichtigingen binnen en vaak volgen er ook al direct biedingen. Het komt er op neer dat je vaak eerst een paar keer achter het net vist. Maar in veel gevallen lukt het uiteindelijk wel. Het scheelt enorm als je een aankoopmakelaar inschakelt. Eenmakelaar in Groningen weet wat er te koop is en wat er wellicht binnenkort in de verkoop komt. Je kunt overigens ook een makelaar inschakelen voor een huurwoning in de vrije sector. Het is belangrijk om een aankoopmakelaar te laten weten waar je naar op zoek bent en wat je maximale budget is. Het heeft immers geen zin om bij een huis te gaan kijken waar je geen hypotheek voor kunt krijgen.
Bereken je financiële ruimte
Als je een huis wilt kopen dan moet je er rekening mee houden dat de kosten koper niet in de hypotheek mogen worden meegenomen. En als het om een huis met een tuin gaat dan moet je wellicht ook nog de nodige kosten maken om die in te richten, al hoeft dat natuurlijk niet op stel en sprong. Tuinen bij nieuwbouwwoningen zijn vrijwel nooit aangelegd, dit is aan de nieuwe eigenaren. Een schutting is vaak wel het minste dat je moet regelen, want je wilt natuurlijk wel een beetje privacy. Als het om een bestaand huis gaat dan moet er wellicht onderhoud worden uitgevoerd aan de woning of de tuin. Ook daar moet budget voor zijn, ook al kun je ook dit soort werkzaamheden soms wel wat spreiden.
Wat doet de makelaar voor jou?
Als woningzoekende kanLamberink Makelaars je helpen op verschillende manieren. De makelaar gaat mee om een huis te bezichtigen. Omdat de makelaar niet de koper is en dus geen belang heeft, kan deze met een objectieve blik bekijken of het huis de vraagprijs waard is. Als mogelijke koper zie je vaak willens en wetens achterstallig onderhoud, vochtproblemen en andere narigheid over het hoofd. Dit huis wil je kopen, koste wat kost. En na de koop komen de problemen en ontdek je dat je forse extra kosten moet maken om het huis leefbaar te maken. Dan kun je beter een bedrag reserveren voor de diensten van een ervaren aankoopmakelaar.
